新築売戸建住宅 松山市 中村２丁目 (石手川公園駅) 2階建 3LDK

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価格 2,830万円 間取り 3LDK
交通 伊予鉄道横河原線 / 石手川公園駅 徒歩10分
所在地 愛媛県松山市中村２丁目
築年月 2024年7月

 建物面積 95.20㎡ 土地面積 100.08㎡
私道負担面積 なし

ポイント

デザイナーズ　制震構造　高気密高断熱住宅　外壁サイディング　バス１坪以上　閑静な住宅街　オール電化

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • ＬＤＫ16帖と広々空間で、各居室には収納を設け、使い勝手を考えた、収納豊富な新築一戸建て住宅！
  • 【建物イメージ】白とグレーのコントラストが印象的なスタイリッシュ外観！
  • 区画図B
  • カウンターキッチンからリビングが見渡せお子様の様子を見ながら料理ができます♪
  • 浴槽は足を伸ばしてゆっくりとくつろげます！
  • 浴槽は足を伸ばしてゆっくりとくつろげます！
  • 大容量のウォークインクローゼットは衣類や布団などの収納に大変便利！
  • ドアの横には大きなクローゼットが！収納も楽ちんです！
  • 素鷲小学校　623ｍ　徒歩8分
  • 拓南中学校　924ｍ　徒歩12分
  • フジ立花店　545ｍ　徒歩7分
  • ファミリーマート松山中村3丁目店　372ｍ　徒歩5分
  • ひまわり小坂店　716ｍ　徒歩9分
  • 伊予銀行立花支店　401ｍ　徒歩5分
  • あさの医長内科クリニック　555ｍ　徒歩7分
  • 全室LED照明標準装備！省エネなのに明るい！
  • エコキュート標準装備なので光熱費がお財布に優くなります！
  • セルフクリーニング機能付きの外壁が標準装備！お掃除が楽に！
  • 外気による室内温度変化が少ないようハイブリッド樹脂サッシを装備！！
  • 高断熱仕様で夏は涼しく、冬は暖かいお家に！！
  • 家計に優しいオール電化で快適生活！
  • 立水栓標準完備で庭の水やりから洗車まで便利です！
  • 豪華な住設機器で便利な生活に！

    物件詳細情報

    交通 伊予鉄道横河原線 / 石手川公園駅 徒歩10分
    その他交通 伊予鉄道横河原線 / いよ立花駅 徒歩11分
    【バス】 立花橋 停歩7分
    所在地 愛媛県松山市中村２丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,830万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　ウォークインクローゼット　クローゼット　モニタ付インターホン　ディンプルキー　複層ガラス　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　追焚機能　省エネ給湯器　全居室フローリング　上水道　下水道　電気　ルーフバルコニー　照明器具
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：西向き
    総戸数：1戸
    法令等制限：水防法
    工事完了予定年月：2024年07月
    最寄り駅の出入口まで徒歩704メートルの距離にあり、周辺に

    は、スーパーマーケットまで徒歩545メートル、コンビニまで徒歩372メートルと、日常の買い物が便利な立地になっています。学校や行政機関へのアクセスも良好で、家族向けの物件としても適しています。
    最寄りの内科までの徒歩距離は555メートルで、緊急時にもすぐに対応できます。さらに、松山市役所までの徒歩距離は1.5キロメートルで、行政手続きもスムーズに行えます。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 松山市中村土地付きデザイナーズ住宅Ｂ号棟
    間取り(内訳) 3LDK（ＬＤＫ１６、洋６、５、５） 建物面積 95.20㎡
    土地面積 100.08㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2024年7月 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 西4.0m 公道 接面6.2m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 2024建確-0014
    現況 建築中 引渡可能時期 相談
    物件番号 1021656792
    情報公開日 2024/04/08 次回更新予定日 2024/05/06

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ハイスピードコーポレーション(株)

    交通：
    伊予鉄道高浜線／衣山　徒歩14分
    住所：
    愛媛県松山市久万ノ台９２１－１　
    TEL：
    089-922-2212
    FAX：
    089-922-2213
    所属団体：
    (公社)愛媛県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛媛県知事免許（３）第５１７７号
    四国地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
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    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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