新築売戸建住宅 松山市 枝松２丁目 (勝山町駅) 2階建 4LDK

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価格 2,898万円 間取り 4LDK
交通 伊予鉄道環状線 / 勝山町駅 徒歩17分
所在地 愛媛県松山市枝松２丁目
築年月 2024年7月

 建物面積 103.02㎡ 土地面積 実測 165.01㎡
私道負担面積 2.14㎡

ポイント

駐車場３台分以上　バス１坪以上　24時間換気システム　オール電化

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 間取りは４ＬＤＫとプライベートスペースをしっかり確保！
  • プライベートスペースをしっかり確保しつつ、楽しい家族団らんもできる住まいです♪※外観イメージです。
  • 駐車３台可能！※画像はイメージです。
  • 家族が集まるリビングは広々１５帖！※施工事例です。実物とは異なります。
  • 対面式キッチンは人気のスタイル。　※施工事例です。実物とは異なります。
  • 食洗器付きで家事の負担を軽減してくれるキッチンです。※施工事例です。実物とは異なります。
  • 主寝室は広々していて安らげる空間に。※施工事例です。実物とは異なります。
  • ２階は３室確保！子ども部屋もしっかり取れます。※施工事例です。実物とは異なります。
  • ハンガーパイプの付いたウォークインクローゼットです。※施工事例です。実物とは異なります。
  • １日の疲れをほぐすバスルーム。※施工事例です。実物とは異なります。
  • 三面鏡の裏は収納スペースとなっております。※施工事例です。実物と異なります。
  • トイレは１階と２階の合計２か所あり、朝の慌ただしい時間帯も安心です。※施工事例です。実物とは異なりま
  • 松山市立素鵞小学校
  • 松山市立拓南中学校

    物件詳細情報

    交通 伊予鉄道環状線 / 勝山町駅 徒歩17分
    その他交通 伊予鉄道環状線 / 警察署前駅 徒歩20分
    伊予鉄道横河原線 / 石手川公園駅 徒歩20分
    所在地 愛媛県松山市枝松２丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,898万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ダブルロックドア　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　２口コンロ　浄化槽　浴室暖房　浴室乾燥機　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　上水道　電気　ダウンライト　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    バルコニー：あり
    工事完了予定年月：2024年07月
    太陽光発電６．７５０ｋＷ搭載になります。
    ★太陽光発電６．７５０ｋＷ込での販売も可能です。価

    格は２，９９８万円になります。その場合は太陽光売電収入はお客様が得る事になります。

    太陽光発電の屋根借りシステム使用時の価格です。
    【太陽光発電屋根借りシステムご利用の条件】
    ・お客様の屋根をお借りして太陽光発電システムを設置する「屋根借りシステム」をご利用頂く事が条件です。
    ・太陽光発電システムは発電開始して１０年経過後に無償で譲渡します。
    ・その他詳細な条件は別途営業担当よりご説明させて頂きます。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（洋 4.5･7.7･6.6･5.1　LDK 15.1） 建物面積 103.02㎡
    土地面積 実測 165.01㎡ 私道負担面積 2.14㎡
    築年月 2024年7月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 南西4.0m 私道 接面4.2m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第2023建確-3009号
    現況 建築中 引渡可能時期 予定　2024年07月下旬
    物件番号 6981624373
    情報公開日 2024/03/25 次回更新予定日 2024/05/11

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ハイスピードコーポレーション(株)

    交通：
    伊予鉄道高浜線／衣山　徒歩14分
    住所：
    愛媛県松山市久万ノ台９２１－１　
    TEL：
    089-922-2212
    FAX：
    089-922-2213
    所属団体：
    (公社)愛媛県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛媛県知事免許（３）第５１７７号
    四国地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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