新築売戸建住宅 松山市 北土居２丁目 2階建 4SLDK

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価格 3,490万円 間取り 4SLDK
交通 【バス】 伊予鉄バス　南石井 停歩10分
所在地 愛媛県松山市北土居２丁目
築年月 2024年3月

 建物面積 101.85㎡ 土地面積 公簿 159.10㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場３台分以上　南向き　制震構造　バス１坪以上　閑静な住宅街　オール電化

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 今どきのキューブ型のお家！スタイリッシュなブラックでかっこよく仕上げました☆
  • 家族みんなが集まるＬＤＫは広すぎず、狭すぎないゆったりとくつろげる空間。
  • 「ただいま」、「お帰り」が飛び交う明るい玄関。大容量シューズボックス
  • 和室を合わせると約２０帖あるＬＤＫ。家族との思い出がたくさん出来そうです。
  • ４．５帖の和室はお子様がお昼寝をしたりプレイスペースとして使用するのに大活躍♪
  • お子様のおもちゃを収納したり、お布団も収納できる和室収納！お部屋をいつでも綺麗な状態で保てそうです♪
  • ご夫婦並んでお料理が出来るキッチンスペース♪対面式の為、リビングの様子も見渡せます！
  • キッチン奥にはパントリーを完備。食品から食器まで、キッチン用品をすぐにしまうことが出来そう
  • 注文住宅でも人気の３面鏡を採用！ミラー裏に収納でき、生活感なくすっきり。
  • 【施工例】洗面脱衣室にも収納を設けました。タオルや洗剤などを楽々収納♪
  • １坪の広々したバスルームは日々の疲れを癒してくれます。
  • １階、２階共にトイレがあります。朝の忙しい時間にも便利ですね。
  • ７．５帖の主寝室は一日の終わりをゆったりと過ごせる空間。
  • 洋服はもちろん、お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット　♪
  • ２階には洋室が３部屋あります。お子様が大きくなるまでは書斎として使用するのも良いですね♪
  • 日当たりの良い南向きのバルコニー。屋根付きなので、雨の日も安心してお洗濯が出来ます。
  • 【施工例】リビングにはエアコンが１台ついています。
  • 外構工事費用も含まれます！カーポート１台付き。
  • 【区画図】
  • 松山市立石井東小学校
  • 松山市立南第二中
  • 今在家公園
  • ドラッグセイムス松山インター店
  • スーパーＡＢＣ石井店
  • セリアスーパーＡＢＣ石井店
  • まえおか眼科
  • ファミリーマート松山来住町店

    物件詳細情報

    交通 【バス】 伊予鉄バス　南石井 停歩10分
    その他交通 -
    所在地 愛媛県松山市北土居２丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,490万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　シューズＩＣ　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　カードキー　食器洗浄乾燥機　食器乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　高温差湯式　シャワー付洗面化粧台　室内物干し　上水道　下水道　電気　エアコン　ルーフバルコニー　人感センサー付照明　ダウンライト　間接照明　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    工事完了予定年月：2024年03月
    設備保証付
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 ＬＡＶＩＥ北土居２３０１
    間取り(内訳) 4SLDK（和 4.5　洋 7.5･6･6　LDK 15　S 3） 建物面積 101.85㎡
    土地面積 公簿 159.10㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2024年3月 階建 2階建
    駐車場 なし 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 南4.0m 接面11.8m
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第2023建確-1997号
    現況 完成済 引渡可能時期 相談
    物件番号 6980426743
    情報公開日 2023/11/16 次回更新予定日 2024/05/06

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ハイスピードコーポレーション(株)

    交通：
    伊予鉄道高浜線／衣山　徒歩14分
    住所：
    愛媛県松山市久万ノ台９２１－１　
    TEL：
    089-922-2212
    FAX：
    089-922-2213
    所属団体：
    (公社)愛媛県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛媛県知事免許（３）第５１７７号
    四国地区不動産公正取引協議会加盟

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      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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