売戸建住宅 松山市 安城寺町 (衣山駅) 2階建 4LDK

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価格 1,999万円 間取り 4LDK
交通 伊予鉄道高浜線 / 衣山駅 徒歩30分
所在地 愛媛県松山市安城寺町
築年月 1989年9月(築34年8ヶ月) 建物面積 101.85㎡ 土地面積 公簿 144.27㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　駐車場３台分以上　閑静な住宅街　整形地　瑕疵保険検査基準に適合

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 間取り
  • LDK　約12帖のLDK
  • 現地外観
  • LDK　全室床はフローリングを施工しました
  • キッチン　新品交換済みです
  • キッチン　コンロは３口のガラストップコンロです
  • 浴室　新品交換済み
  • 脱衣室　洗面台は新品交換済み
  • トイレ　新品に交換しました
  • トイレ　２階にもトイレがあります
  • 和室　8帖の和室は南側に広縁があり、日当たり良好です
  • 洋室　１階には約7帖の独立した洋室があります
  • 収納　１階洋室収納　建具もすべて交換済みです
  • ２階東側洋室　コンパクトなスペースとなっており、ワークスペースや収納としてもご利用いただけます
  • 2階洋室　約9帖とゆったりとした広さが特徴です
  • ２階洋室　収納スペースも充実しております
  • バルコニー　広めのバルコニーはお洗濯物やお布団を干すのにうれしいですね
  • 玄関　シューズボックスも交換しました
  • 玄関　木のぬくもりを感じるミディアム系の色合いに統一されています
  • 駐車スペース　並列２台以上駐車可能です
  • 設備　来客時に相手の顔が見えて安心のモニター付きインターホンです
  • キッチン　収納スペースも充実しています
  • キッチン　床下収納もございます
  • 浴室　追い炊き機能付きですので、遅い時間に帰っても温かいお湯で疲れを癒せます
  • トイレ　温水洗浄機能付きです

    物件詳細情報

    交通 伊予鉄道高浜線 / 衣山駅 徒歩30分
    その他交通 -
    所在地 愛媛県松山市安城寺町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,999万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　モニタ付インターホン　浄化槽　追焚機能　上水道　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 ■瑕疵保証（不動産会社独自）付
    瑕疵保険 ■瑕疵保険検査基準に適合
    ■瑕疵保険（国交省指定）による保証付
    評価・証明書 -
    備考 詳しい情報は担当までお問合せください。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 松山市安城寺町１－７３
    間取り(内訳) 4LDK 建物面積 101.85㎡
    土地面積 公簿 144.27㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1989年9月(築34年8ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2023年10月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器
    ■内装：2023年10月　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）　建具（室内ドア等）　　畳表替え・障子貼替え
    ■外装：2023年10月　外壁
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 南4.3m 公道
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 1036685183
    情報公開日 2023/08/01 次回更新予定日 2024/05/03

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ハイスピードコーポレーション(株)

    交通：
    伊予鉄道高浜線／衣山　徒歩14分
    住所：
    愛媛県松山市久万ノ台９２１－１　
    TEL：
    089-922-2212
    FAX：
    089-922-2213
    所属団体：
    (公社)愛媛県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛媛県知事免許（３）第５１７７号
    四国地区不動産公正取引協議会加盟

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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