売マンション サントノーレ姫原弐番館　３０５ 3階 3LDK

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価格 1,599万円 階建/階 11階建/3階 建物構造 ＲＣ
交通 伊予鉄道本町線 / 本町六丁目駅 徒歩1800ｍ
所在地 愛媛県松山市姫原３丁目
築年月 2005年11月(築21年) 面積 壁芯 78.72㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　閑静な住宅街　管理人巡回　瑕疵保険検査基準に適合

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • 間取り
  • ＬＤＫ　南側に掃き出し窓があり、日当たりや風通しも良さそうです
  • 現地外観
  • ＬＤＫ　間取り拡張後約１８．４帖の開放的なＬＤＫです
  • ＬＤＫ　和室と面している、お使いいただきやすい間取りです
  • キッチン　新品交換済みで気持ちよくお使いいただけます
  • キッチン　カップボードスペースも十分とれそうですね
  • 浴室　新品交換済み　気持ちよくお使いいただけます
  • 浴室　追い炊きや風呂自動機能付きで、安心してお使いいただけます
  • 脱衣所　クロス、クッションフロア、建具新品で快適にお使いいただけます
  • 洗面台　洗面台も新品交換済みです
  • トイレ　新品交換　温水洗浄便座一体型です
  • 和室　約４．５帖の和室は、ＬＤＫと続き間で快適にお過ごしいただけます
  • 和室　畳表替え、襖貼替えで、過ごしやすい和室になりました
  • 洋室　約６帖の北東洋室は、エアコンの追加施工も可能です
  • 西洋室　各洋室も床建具、壁紙含むフルリフォーム済みです
  • 西洋室　別角度です
  • 東洋室　各洋室収納付きで使いやすくなっております
  • 東洋室　別角度です
  • 収納　廊下に収納スペースはうれしいですね
  • インターホン　カラーモニター付きです
  • キッチン　レンジフード新品交換済みです
  • バルコニー　遮る建物なく眺望抜けております
  • バルコニー　南向きで日当たり良好です

    物件詳細情報

    交通 伊予鉄道本町線 / 本町六丁目駅 徒歩1800ｍ
    その他交通 -
    所在地 愛媛県松山市姫原３丁目
    物件種目 売マンション
    価格 1,599万円 平米単価 20.32万円/㎡
    管理費 9,300円/月 修繕積立金 5,300円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 サントノーレ姫原弐番館　３０５
    設備 システムキッチン　収納スペース　オートロック　防犯カメラ　エレベーター　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　プロパンガス　駐輪場　温水洗浄便座
    瑕疵保証 ■瑕疵保証（不動産会社独自）付
    瑕疵保険 ■瑕疵保険検査基準に適合
    ■瑕疵保険（国交省指定）による保証付
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：北向き
    用途地域：１種住居
    延べ面積：5,362.59㎡
    ※他私道負担面積６０m2　共有持分（７２３５／４７７２９０）
    ※他地積１２m2

    　共有持分（７２３５／４７７２９０）
    ※町内会費：３６８０円／年
    ※敷地外駐車場１台分あり：松山市姫原３丁目甲４８３　タカハシ姫原駐車場　月額５５００円　全長４８００ｍｍ　全幅２３００ｍｍ
    ※近隣駐車場：物件より１３０ｍ
    ※情報と現況が相違する場合は、現況優先とします。
    ※司法書士は売主の指定になります。
    ※通学の区域に関しては自治体や教育委員会等にご確認ください。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK
    専有面積 壁芯 78.72㎡ バルコニー 10.43㎡
    階建/階 11階建/3階 建物構造 ＲＣ
    築年月 2005年11月(築21年) 総戸数 62戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2026年04月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　　キッチン新品、お風呂新品、トイレ新品、洗面台新品
    ■内装：2026年04月　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）　建具（室内ドア等）　　その他実施個所：室内清掃　クロス張替え、フローリング貼替え、クッションフロア張替え、建具交換、コンロ新品、畳表替え、障子貼替え、襖貼替え、室内クリーニング
    駐車場 近有　5,500円/月 バイク置き場 -
    駐輪場 有 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／巡回 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 1151368028
    情報公開日 2026/05/19 次回更新予定日 2026/10/18

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ハイスピードコーポレーション(株)

    交通：
    伊予鉄道高浜線／衣山　徒歩14分
    住所：
    愛媛県松山市久万ノ台９２１－１　
    TEL：
    089-922-2212
    FAX：
    所属団体など：
    (公社)愛媛県宅地建物取引業協会会員
    四国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛媛県知事免許（４）第５１７７号

    メールでお問い合わせ

    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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