売マンション 松山市 歩行町１丁目 (勝山町駅) 2階 2LDK

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価格 2,650万円 階建/階 14階建/2階 建物構造 ＳＲＣ
交通 伊予鉄道環状線 / 勝山町駅 徒歩3分
[バス利用可] バス 一番町一 停歩3分
所在地 愛媛県松山市歩行町１丁目
築年月 2001年7月(築25年4ヶ月) 面積 壁芯 70.16㎡ 間取り 2LDK

ポイント

リフォーム　南向き　管理人日勤　瑕疵保険検査基準に適合

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • 間取図は実際とは多少異なる場合があります。

    物件詳細情報

    交通 伊予鉄道環状線 / 勝山町駅 徒歩3分
    [バス利用可] バス 一番町一 停歩3分
    その他交通 伊予鉄道環状線 / 警察署前駅 徒歩3分
    所在地 愛媛県松山市歩行町１丁目
    物件種目 売マンション
    価格 2,650万円 平米単価 37.78万円/㎡
    管理費 7,700円/月 修繕積立金 10,500円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　バイク置き場　収納スペース　室内洗濯機置場　クローゼット　食器洗浄乾燥機　３口以上コンロ　エレベーター　給湯　都市ガス　駐輪場
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 ■瑕疵保険検査基準に適合
    ■瑕疵保険（国交省指定）による保証付
    ■期間：5年
    ■範囲：構造躯体　雨漏り　給排水管路
    ■保険料：買主負担なし
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南向き
    工事完了予定年月：2026年02月
    施工会社：五洋建設
    用途地域：近隣商業
    延べ面積：70.16㎡
    ・管理員日勤：月～金（８時００

    分～１２時００分）
    ・駐車場・駐輪場の利用は管理組合に申込みが必要です。空き状況は変動しますので、お問合せください。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 2LDK（洋 6.1･6　LDK 17.5）
    専有面積 壁芯 70.16㎡ バルコニー 15.40㎡
    階建/階 14階建/2階 建物構造 ＳＲＣ
    築年月 2001年7月(築25年4ヶ月) 総戸数 49戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2026年02月　キッチン　トイレ　洗面所　　◎洗面室：床・壁クロス張替◎トイレ交換◎キッチン交換
    ■内装：2026年02月　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）　建具（室内ドア等）　　≪ＬＤＫ≫ドア交換、床上貼り、壁・天井クロス張替、照明器具追加・交換◎ウォークインクローゼット新設、照明器具設置◎パントリー新設、照明器具・可動棚設置◎キッチン交換、対面カウンター・カップボード新設◎インターホン移動≪南洋室≫クローゼット新設、床貼り替え、壁・天井クロス張替
    駐車場 有　7,500円/月 バイク置き場 有　300円/月
    駐輪場 有　無料 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 1,107.66㎡
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(セントラルライフ株式会社) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 6988816377
    情報公開日 2025/12/26 次回更新予定日 2026/10/17

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ハイスピードコーポレーション(株)

    交通：
    伊予鉄道高浜線／衣山　徒歩14分
    住所：
    愛媛県松山市久万ノ台９２１－１　
    TEL：
    089-922-2212
    FAX：
    所属団体など：
    (公社)愛媛県宅地建物取引業協会会員
    四国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛媛県知事免許（４）第５１７７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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