売マンション ジョイフルプラザ高岡弐番館　１２０２ 12階 2LDK

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価格 1,250万円 階建/階 12階建/12階 建物構造 ＳＲＣ
交通 伊予鉄道郡中線 / 余戸駅 徒歩44分
所在地 愛媛県松山市高岡町
築年月 1995年11月(築30年4ヶ月) 面積 壁芯 62.60㎡ 間取り 2LDK

ポイント

リフォーム　最上階　南向き　管理人日勤　瑕疵保険検査基準に適合

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • 間取図
  • 「LDK」照明器具も一新しており、真新しいお部屋で新生活をスタートさせていただけます
  • 現地外観
  • 「LDK」バルコニーは南向き。最上階のため明るい光が差し込みます
  • 「LDK」家具の配置がしやすい間取りとなっております
  • 「LDK」カップボードはカウンターとしても利用できるよう施工しました
  • 「キッチン」新品に交換済み。コンパクトながら使い勝手の良い配置となっております
  • 「キッチン」収納スペースが充実しており、食器や調理器具、消耗品もまとめて収納できそうです
  • 「キッチン」調理家電を収納できるカップボード付。新たに収納家具を用意する必要がありません
  • 「浴室」新品交換済み　気持ちよくお使いいただけます
  • 「脱衣室」洗面台は新品交換　鏡面裏が収納棚になっています
  • 「和室」中和室ですが隠ぺい配管の施工によりエアコンが設置できます
  • 「和室（2）」　別視点の写真です
  • 「洋室」フローリング、クロス張り替えています
  • 「洋室」収納スペースもしっかり
  • 「玄関」床、建具、玄関タイル、壁紙の施工により、雰囲気を一新しました
  • 「玄関」縦型シューズボックスでご家族様でもゆったりお使いいただけます
  • 「ベランダ」　見晴らしの良い最上階です
  • 「その他」LDKにエアコンを１台新設しております

    物件詳細情報

    交通 伊予鉄道郡中線 / 余戸駅 徒歩44分
    その他交通 -
    所在地 愛媛県松山市高岡町
    物件種目 売マンション
    価格 1,250万円 平米単価 19.97万円/㎡
    管理費 4,800円/月 修繕積立金 7,900円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 ジョイフルプラザ高岡弐番館　１２０２
    設備 システムキッチン　収納スペース　オートロック　モニタ付インターホン　エレベーター　シャワー付洗面化粧台　洗濯機置場　温水洗浄便座
    瑕疵保証 ■瑕疵保証（不動産会社独自）付
    瑕疵保険 ■瑕疵保険検査基準に適合
    ■瑕疵保険（国交省指定）による保証付
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    用途地域：１種住居　近隣商業
    詳しい情報は担当までお問合せください。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 2LDK
    専有面積 壁芯 62.60㎡ バルコニー 9.00㎡
    階建/階 12階建/12階 建物構造 ＳＲＣ
    築年月 1995年11月(築30年4ヶ月) 総戸数 44戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2025年02月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所
    ■内装：2025年02月　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）　建具（室内ドア等）　　室内クリーニング
    駐車場 有　6,000円/月 バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 1170051905
    情報公開日 2025/04/28 次回更新予定日 2026/02/15

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ハイスピードコーポレーション(株)

    交通：
    伊予鉄道高浜線／衣山　徒歩14分
    住所：
    愛媛県松山市久万ノ台９２１－１　
    TEL：
    089-922-2212
    FAX：
    所属団体など：
    (公社)愛媛県宅地建物取引業協会会員
    四国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛媛県知事免許（４）第５１７７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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